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添加时间:申万宏源固收研究在其最新研报中称,首套房贷利率进一步上升加大销售增速下行压力及地产企业回款压力,在资金来源承压的情况下预计地产企业拿地也会进一步放缓。今年资金来源方面,开发贷收紧,债券及ABS放量,但都是集中在高评级大房企,截至18年8月9日,今年AAA房企发债规模为1314亿元,AA+发行490亿元,去年全年AAA、AA+分别发行1445及874亿元。
针对检查多、考核多等问题,要求省直部门不得擅自出台新的督查检查考核事项,省级层面较上年压减70%以上,市县对基层督查检查考核事项均要减少50%以上。同时,还要精简检查考核的内容,大幅减少检查考核填报的数据和上报的材料。每年只安排1次省级脱贫攻坚督查,市、县不得开展脱贫攻坚专项考核。针对“留痕”多、材料多问题,除中央及省委明确要求的事项外,各级各部门自行提出的留痕事项,原则上一律取消。不得要求通过微信、QQ、APP等晒工作痕迹,坚决减少频繁填表报数,省级以下手机扶贫APP全部停用。针对宣传标语多、展示牌多的问题,各级各部门不得将设置宣传标语、宣传栏、展板等事项纳入考核或提出硬性要求。
一是稳就业。一方面通过创业带动就业,深入推进实施“双创”升级版,大力发展新产业新业态,提供更多就业岗位;另一方面,加大重点群体就业帮扶,强化大学生创新创业教育培训,深入实施高校毕业生就业创业促进计划和基层成长计划,实施新生代农民工职业培训计划,实施青年就业启航计划,抓紧落实高职院校扩招100万人计划。
稳住的同时,实施结构性调整,前端土地市场和后端商品房市场同时“去投资属性”,挤压利润并输血给实体经济。首先,地产创造税收、土地出让金,依然是地方财政收入的主要来源,特别是2019年减税降费、扩大基建的背景下,地产输血实体的传统功能还要发挥;其次,投资驱动的增长依赖非一日能改,开发投资带动基建和上下游制造业投资,这个链条还得循环起来。
在该产品的项目资料图中,记者发现,虽然该项目资料图部分已打码,但在标的项目的机构信用代码证图片上,记者发现一枚印有“杭州钡耐贸易有限公司”字样的公章,随后通过工商信息对比发现,该标的项目营业范围与杭州钡耐贸易公司的经营范围吻合。随后,记者向草根投资求证此事,草根投资的工作人员向记者表示,草根投资确实是向钡耐贸易公司进行过一两亿元的授信,截止当时发稿,仍有存量还未还完,而草根投资工作人员也表示钡耐贸易公司的连带责任担保人旗下有一家酒店,有能力偿还。
反思长期以来,税收优惠竞争是地方政府招商引资最基本的竞争方式之一,特别是基础条件较差的地区,如果没有税收上的优惠,很难吸引到企业前来投资。天津财经大学财政学博士生臧建文对界面新闻表示,地方推出优惠政策吸引投资的做法,最早或可追溯至改革开放初期。彼时,部分经济特区以区域内廉价的土地、劳动力以及税收优惠政策来引进投资,推动经济快速发展。对企业来说,可以对不同地方政府所提供公共服务及产品的“性价比”进行比较衡量。